簡単に安く持ち家をゲットする方法 良い不動産業者の見つけ方、定点評価調査…

前回、住宅は値付けが適当なので、金額面からのみでは、持ち家と賃貸のどちらが有利かわからないという内容を書かせていただきました。
　ですが、「でも、裏を返せば適正金額で購入できれば、賃貸よりも有利な条件で持ち家を保有できるのでは？」と思われる方もいらっしゃるでしょう。その答えは「はっきりNO」となるわけですが、そのあたりの検証は次回に行うとして、今回は「適正価格で持ち家（不動産）を購入する方法」を公開していきたいと思います。

AppleがiOS 6.1の提供を開始、LTE対応キャリア数が増加

アップルがiOSの最新版アップデートとなる「iOS 6.1」をリリースしました。これによってiPhoneでLTE対応のキャリアが全世界で36社増えることとなります。アップデート対応端末はiPhone 5、iPhone 4S、iPhone 4、iPhone 3GS、iPad(第3・第4世代)、iPad mini、iPad 2、iPod touch(第4・第5世代)です。

LTE対応キャリア数はiPadでも23社増加するとのこと。これによって、iPhone 5やiPad miniなどのユーザーは高精細なRetinaディスプレイでブラウジング、ダウンロード、コンテンツのストリーミングなどを「超高速」無線通信で楽しめるようになる、とAppleはアピールしています。

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http://gigazine.net/news/20130129-apple-ios-6-1/
─情報元：GIGAZINEサイト様─

ナイナイも驚いた!? 「ナチュラルとはかけ離れた美貌」のグラドルとは…

　芸能界では、成長なのか老化なのか、はたまたヘアメイクによるものなのか、日々タレントたちがさまざまな変貌を遂げている。あからさまな美容整形を繰り返していると言われるのは浜崎あゆみ（34）や釈由美子（34）だが、「浜崎はどちらかと言えば撮影済みの写真に細かい画像処理を施している“レスポンス超人”。実物と、雑誌掲載写真やCDジャケットの肌感や目、まつげなどが違いすぎていつも驚かされます。完成写真だと肌質がまるでビニールですからね」（女性誌ライター）という声もある。一方、浜崎とは異なり、レスポンスをかけられないバラエティ番組などの出演時でも「ビニールさながら」の肌質で視聴者を驚かせたのが、グラビアアイドルの森下悠里（27）だ。

ツイッターで学校批判した桜宮高生が無期停学…「言論の自由はないのか」とコメント殺到

「もう制服着てるの嫌でしゃあない」「なんで教師をかばうねん」――。大阪市立桜宮高の体罰による自殺問題に絡んで、ツイッターでこんな発言をしていた同校在学中の男子生徒が、学校側に問題視されて「無期停学」を言い渡されたという。

大阪市教委は停学処分の有無について「ノーコメント」とするものの、男子生徒の落胆のつぶやきを機にネットにはコメントが殺到し、「処分を受けた生徒を守れ」「桜宮に言論の自由はないのか」と大問題になっている。

J-CASTニュースが確認した限りでは、停学処分を受けたとされる桜宮高在学中の男子生徒は2013年1月9日から、体罰自殺に関するツイートを始めている。

「もう制服着てるの嫌でしゃあない」
「（マスコミの）インタビュー答えまくった」
とつぶやいた後、同じ桜宮高校の同級生と「会話」する中で

「まずなんで教師をかばうねん。かばうなら（亡くなった生徒の）親族の人やろが」 「●●（バスケ部顧問の名字）自身が体罰を認めてる時点でこれは100％こいつが悪いの分かるし、（中略）バスケ部顧問に就任したときから暴力は振るってたって言ってもうてるねんぞ」（カッコ内は編集部が記入）などと発言した。

そして、このやり取りから2週間後の1月25日夜、男子生徒は突然「無期停学だった…」とツイートする。続いて同級生と思われるリプライに答える形で、

「でも全部ばれてる。俺のツイートの全てが印刷されてる」
「ほんまに萎えてくるで…　いろいろ精神的に参ってくるわ」
「俺が停学？？ん？？ん？？俺なんかしたっけ？？ん？？」
「反省文長い…停学辛い（＞＿＜）もう嫌や」
「学校の悪口書いただけやのになあーこれで停学？？飲酒、喫煙したやつもおるのに何で！？
さすがにおかしない？」

と不満を書き募った。
http://www.j-cast.com/2013/01/28163000.html

7 ：名無しさん＠１３周年：2013/01/28(月) 19:24:22.03 ID:+g6RDmJz0
きったない学校だな。 

8 ：名無しさん＠１３周年：2013/01/28(月) 19:24:37.40 ID:SwWQk446O
これはアカンこれはアカンでぇー

10 ：名無しさん＠１３周年：2013/01/28(月) 19:24:49.19 ID:bmGLaoqx0
>>1
次から次と火に油を注ぐよねw

自転車を「サドルでロックする」というアイデア

なるほどなアイデアです。

2012年の「Red Dot Award」のコンセプトデザイン部門で賞を獲得した「Saddle Lock」。

サドルの根元のボタンを押すとサドルが後ろに回転。切り込みの入ったサドルでそのまま後輪をロックするというもの。ダイヤルロックで施錠するため、鍵を持ち運ぶ必要はありません。

自転車には鍵が標準ではついていないのが現状。この自転車のように鍵も一緒にデザインされていると、無駄がなく見た目にもかっこいいです。

コンセプト段階なので強度やサドルの高さ調整などの問題はあると思いますが、これは良いアイデアなのではないでしょうか。

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http://photo.news.livedoor.com/detail/58468
─情報元：roomie（ルーミー）サイト様─

アルジェリア生還した7人…これから始まる「心の傷」との闘い

アルジェリア人質事件で犠牲となった日本人9人の遺体と修羅場の中を生還した7人を乗せた政府専用機が25日朝（2013年1月）帰ってきた。最後まで安否がわからなかった日揮の前副社長、新谷正法最高顧問(66)が指輪で確認され、遅れて帰国する。生還した7人には、恐怖の記憶を克服するという苦しい日々が待っている。

落ち着いてくると起こるフラッシュバック
「モーニングバード！」は2004年に取材中のイラクで武装集団に拘束された経験を持つフリージャーナリストの安田純平氏に話しを聞いた。安田氏は当時を思い返し、「目の前の相手が武器を持ち覆面をしていて、『スパイを捕まえたので殺す』という気配でしたから、状況を少しでも良くしようと非常に神経を使いましたね」という。今回の人質事件で7人の生存者が負った「心の傷」を「同僚の方が亡くなり、しかも現地に残って遺体の確認をされた。そういう経験はかなり厳しいと思いますね。かなりのショックですよ」と心配する。

冬太りも解消！ 食べながら“太らない”体を作る、フードヒーリングって？

　冬は食べ物もおいしく、洋服で体型をカバーしやすいこともあって、なにかと太りがち。ダイエットをしようにも外は寒くて運動する意欲は失せ、時間がなくてジムも長続きしない。そして一番怖いのは、そんなことを何年も繰り返すうちに、痩せにくい体へとすっかり変化しているということ！

このように中年にさしかかるとスタイルの変化だけでなく体質も変化し、痩せないことが新たなストレスになるケースもある。そんな人たちに朗報！ 今、食べることで心身を癒やす「フードヒーリング」という方法が話題を集めているのだ。

ネットユーザーが語るTwitterの触れてはいけないアイコンの特徴 「日の丸アイコン」「アニメアイコン」など

現在日本でも多数の利用者がいるソーシャルネットワークサービス『Twitter』。さまざまな情報を得るのにも他人と交流を深めるのにも役立つものですが、悲しいことに利用者同士の揉め事などたびたび騒動も起きています。
では、いったいどうすればそんな騒動に巻き込まれずに済むのでしょうか？　そんな悩みのある人へ向けてでしょうか、インターネット掲示板などでネットユーザーが語っていた「触れてはいけないアイコン」の特徴が掲載されていたので、今回はそれをお伝えすることにしましょう。

Gmailをさらにパワーアップさせる拡張機能やサービスたち

多くの方が愛用しているGmailは、数あるメールサービスの中でも優秀なクライアントのひとつですが、その多機能さを持ってしても、決してパーフェクトではありません。ですが、いくつかのアドオンやプラグイン、拡張機能を組み合わせて使用することにより、Gmailをさらにパワーアップさせ、パーフェクトな状態に近づけることはできます。
Gmail用のアドオンはかなりの数がすでに存在しています。以前にも「Gmailに関するお役立ち記事まとめ」をお届けしたことがありましたが、さらなるグレードアップを求めるのであれば、この記事を一読してみてください！
メールの超プロが教えるGmail仕事術

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http://www.lifehacker.jp/2013/01/130127gmail_extensions.html
─情報元：ライフハッカー[日本版]サイト様─

迷惑電話を未然に防ぐ「電話帳ナビ」 “超使えるアプリ”と評判

知らない番号から突然着信があった場合、あなたならどうするだろうか。「マイナビニュース」が実施した、1000人を対象にしたアンケートでは、6割弱の人が「出ない」と答えたという結果も出ており、実は出ない方が多数派なのだ。

しかし、あまり警戒しすぎると大事な電話を取り逃がしてしまうこともある。そこで導入しておきたいのがアンドロイドアプリ「電話帳ナビ」だ。


このアプリは通知バーに常駐し、電話がかかってくると画面の上部に情報が表示されるようになる。この情報は日本最大級の口コミwebサイト「電話帳ナビ」に登録されている電話番号や住所、事業者名などを参考にしており、同サイトにアクセスすると、さらに詳しい情報を参照することも可能だ。

さらに、かかってきた番号についての情報や、“判定”を投稿することもできる。判定で「悪い」が多く付けられた番号は業者からの勧誘だったりすることも多いので、無視するか着信拒否にしてしまおう。逆に害のない内容の電話だった場合は、その電話相手の正しい情報を送信して、他の人が参照できるようにしておくのもいい。

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http://news.livedoor.com/article/detail/7348506/
─情報元：EXドロイドサイト様─

ソニー、NFC対応のネットワークストレージ「LLS-201」を発表！スマホをかざすだけでバックアップ可能

ソニーは21日、スマートフォンなどで撮影した写真や動画をワンタッチで保存し、再生や共有ができる「パーソナルコンテンツステーション『LLS-201』」を発表しています。

発売日は2013年4月30日で、全国の量販店で2013年4月1日より予約受付が開始されます。市場想定価格は30,000円前後の見込み。

じゃらんで客の非礼さを指摘してくれる素敵な宿を発見ｗｗｗｗ宿泊禁止になる人もｗｗｗｗｗｗｗ

９種の湯めぐり宿　ザ・ページェント
http://www.jalan.net/yad329378/kuchikomi/


1 :ハムスターちゃんねる2013年01月28日 09:55 ID：M6odUVIo0
暇なんだな…

2 :ハムスター名無し2013年01月28日 09:55 ID：f.yw3j5G0
モンスター旅館ｗ

3 :ハムスターちゃんねる2013年01月28日 09:55 ID：Yk8ZidKz0
これは旅館が正しい

9 :ハムスター名無し2013年01月28日 09:56 ID：J4kuQK6h0
やだ、ここの宿にいきたい…

25 :ハムスター名無し2013年01月28日 09:58 ID：gff9LDwc0
これでいい
日本は客を神格化しすぎだ

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http://hamusoku.com/archives/7705239.html
─情報元：ハムスター速報サイト様─

評判がた落ち！職場でうっかり使うと危険なNGフレーズ7つ【前編】

「どうしてあの人は上司からかわいがられるんだろ？」「私も同じくらい頑張っているのに認められないのはなんで？」そんな風に感じることはないでしょうか？　でも、実はコレを言っちゃうと、上司や同僚からやる気が無いように聞こえてしまう危険な用語があるそうなんです！　
今回は、28歳まで非モテで、モテ期突入までを綴ったブログが人気になり本を出版した“成り上がり恋愛術”の恋愛エッセイティスト・菊乃さんに、職場で使うと実は危ないNGワードについてお聞きしました。

アルジェリア人質事件の遺族に対しマスゴミが待ち伏せ取材をしている所を逆取材をすると黙り逃亡するゴミクズ記者達

今日はくれぐれも記者の方には取材を差し控えるよう政府や会社から要請があり、それに応じるかたちで、毎日新聞など新聞、通信、放送１９社で構成する在京社会部長会は節度-ある取材を申し合わるということで安心していた親族ですが、その申し合わせを破り、待ち伏せをしていた記者がいたので取材してきました。

＜アルジェリア事件＞節度ある取材を１９社申し合わせ
毎日新聞 1月25日(金)21時10分配信
　毎日新聞など新聞、通信、放送１９社で構成する在京社会部長会は２５日、アルジェリア人質事件の節度ある取材を申し合わせた。

　「アルジェリア人質事件の犠牲者、生存者らの帰国に伴う今後の取材について、ご遺族や関係者の心情に十分配慮し、いわゆる『集団的過熱取材』（メディアスクラム）を懸念す-る声に留意し、節度ある取材に努める」とした。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130125-00000115-mai-soci

2 :ハムスター名無し2013年01月28日 00:34 ID：1rNaHssh0
クズすぎワロタ
まさにマスゴミ

次世代映像技術「４Ｋ」テレビ放送、１４年７月開始…地デジ終了か

【大宮司聡】次世代の高画質のテレビ技術「４Ｋ」を使った放送を、総務省は２０１４年７月に世界で初めてスタートさせる方針を決めた。まず衛星放送のＣＳで始め、ＢＳ、地上波に広げる計画だ。新技術を使った放送コンテンツの普及で世界に先駆けるほか、地上デジタル放送への移行で一服したテレビ需要を喚起する狙いがある。

４Ｋは、いまのフルハイビジョン方式に比べ解像度が４倍の映像技術。総務省は本放送を１６年に始めることを目指していたが、２年ほど前倒しする。１４年７月にブラジルであるサッカー
ワールドカップ（Ｗ杯）決勝トーナメントに合わせる。

４Ｋ放送のデータ量は大きく、現在の地上デジタル放送の電波帯域では抱えきれない。そのため、大容量のデータを送れる衛星放送のＣＳから始めることにした。空いているチャンネルを活用する。
http://www.asahi.com/business/update/0127/TKY201301260338.html

2 ： スナネコ(千葉県)：2013/01/27(日) 11:44:03.59 ID:xqaTtj0n0
スカイツリー涙目

5 ： ハバナブラウン(内モンゴル自治区)：2013/01/27(日) 11:45:05.34 ID:axXSrVrrO
それが普及したら今度はどうすんの？ 

「年は見れば分かるだろ」 年齢確認ボタンに腹立て63歳レジ破壊

京都府警八幡署は２６日、コンビニのレジを壊したとして器物損壊の疑いで、大阪府枚方市立招堤中学校の非常勤講師（６３）を現行犯逮捕した。

逮捕容疑は２６日午後４時３５分ごろ、八幡市のコンビニで、女性店員にたばこ販売の年齢確認ボタンを押すよう求められたことに腹を立て、レジの液晶画面を素手で殴り破損させた疑い。

八幡署によると、非常勤講師は店員に「年は見れば分かるだろ」などとボタンを押すのを拒否。
画面を壊したため店員が通報した。
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2013/01/26/kiji/K20130126005067390.html

5 ： アムールヤマネコ(関西・北陸)：2013/01/26(土) 22:39:06.04 ID:fy7mUXDgO
>>1
これだから教師は

7 ： ピューマ(京都府)：2013/01/26(土) 22:40:16.43 ID:t4B58g8M0
この年代のおっさんってクズすな～ 

大塚愛（30）、久しぶりのテレビ出演も “変わりすぎ” と話題に 「大塚愛が綾戸智恵になった！」

http://news109.com/archives/7700960.html

2013年01月25日21:40
大塚愛（30）、久しぶりのテレビ出演も “変わりすぎ” と話題に 「大塚愛が綾戸智恵になった！」

さくらんぼ (Original)歌手の大塚愛（30）が、25日、テレビ朝日系「ミュージックステーション」に2年4か月ぶりに生出演
しました。

大塚愛は、自身がボーカルを務めるロックバンド「Rabbit」として歌を披露。

2011年3月に第1子となる女児を出産以降、久しぶりのテレビ出演となった大塚愛はショートカットで登場し、視聴者を驚か
せました。

3 ラ・パーマ(神奈川県)2013/01/26(土) 22:46:23.38 ID:aAlDebWV0 ?2BP(911)
順調に崩れてるな

56 ラ・パーマ(神奈川県)2013/01/26(土) 23:02:13.88 ID:G84h4oTP0
歌詞いいな。ν速のキャッチコピーに使えそう

松井秀喜がバットを置いたワケ

　スーパースターが静かにバットを置いた。2012年12月27日、ニューヨーク市内のホテルで引退会見を開いた松井秀喜氏のことである。吹っ切れた表情で報道陣の前に姿を現した同氏は引退の決断に至った最大の要因として、34試合の出場で打率1割4分7厘、2本塁打、7打点に終わった2012年シーズンの成績を挙げた。

「（レイズの一員として）メジャーに上がって最初は結果も出たんですけど、その後、プレーする機会をたくさん与えていただき、重要なクリーンアップで出させていただいたにもかかわらず結果がふるわなかった。結果が出なくなったことで、命がけのプレーも終わりを迎えた」

思わずキレてしまう店員の接客ランキング

　お休みの日に家族やカップルで楽しいお出かけ。しかしいくら評判のお店でも店員の対応が悪いと、買い物や食事のウキウキ気分も急降下してしまいますね。ということで、今回みなさんに思わずキレてしまう店員の接客態度について聞いてみました。

1位：態度が横柄
2位：店員同士で雑談
3位：挨拶がない
4位：謝らない
5位：笑顔がない

Webフォント普及の前に、素人でも知っておきたいフォントの基本

コンテンツは現場にあふれている。会議室で話し合うより職人を呼べ。営業マンと話をさせろ。Web 2.0だ、CGMだ、Ajaxだと騒いでいるのは「インターネット業界」だけ。中小企業の「商売用」ホームページにはそれ以前にもっともっと大切なものがある。企業ホームページの最初の一歩がわからずにボタンを掛け違えているWeb担当者に心得を授ける実践現場主義コラム。

勝手にランキング
元日は親戚づきあいもあり、始終酔っぱらっているのですが、翌2日の恒例行事が年賀状の査定です。査定するのは文面やデザインではありません。プリンタによる印刷宛名です。ちなみに手書きはすべて「合格」。私に手書き文字の美醜を語る資格がないのは以前述べた理由からです。

住所と名前のバランスをみます。採点基準をここで晒すと、いろいろと支障がでるので割愛しますが、神は細部に宿るというように、「様」を名前よりひとまわり小さくするといった「工夫」は加点対象です。それがもっとも表れるのが「フォント」です。書体のチョイスに性格とセンスが表れます。ただ、最近は「楷書体」が増えたので面白味もなくなりました。かつては行書や草書、さらにはPOP体で送ってきたのはかつての勤務先の上司です。

というわけで今回は「フォント」の話。

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http://web-tan.forum.impressrd.jp/e/2013/01/23/14502
─情報元：Web担当者Forumサイト様─